LE PRÊT A TAUX ZERO
Dispositif de soutien créé par l’Etat, le Prêt à taux zéro permet de financer sans frais une partie de sa 1ère résidence principale.
Cumulable avec d’autres prêts et nécessitant une assurance obligatoire, il concerne principalement les logements neufs ou les logements anciens nécessitant d’importants travaux de rénovation.
LES CONDITIONS
Plusieurs conditions s’appliquent pour l’obtention du prêt :
Acquérir sa 1ère résidence principale ou ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis au moins 2 ans
Acquérir un bien respectant les normes RT20212 (normes thermiques)
Respecter un plafond de ressource, fixé selon le nombre d’habitants et la localisation de la résidence principale
Respecter un barème de calcul pour le coût total du projet
Les conditions du PTZ ayant changé, c’est le moment de lancer votre projet de construction avant 2022 !
Les conditions actuelles étant plus avantageuses que les nouvelles votées dans la réforme de la loi des finances du 29 Décembre 2020 et s’appliquant à partir de Janvier 2022, c’est le moment de réaliser la maison de vos rêves !
EXEMPLE
Monsieur et Madame Mancuso et leur 2 enfants, locataires depuis 4 ans, souhaitent construire le modèle Sinbad (modèle contemporain exclusif) à Châtel-Saint-Germain (zone B2).
Déjà propriétaire du terrain, le montant de la construction se monte à 200 000 €.
Leur revenu fiscal de référence se monte à 48 000 € et Monsieur et Madame bénéficient d’un apport de 10 000 €.
Respectant toutes les conditions, Monsieur et Madame Mancuso pourront bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro de 40 000 €.
Vous souhaitez vous aussi bénéficier du Prêt à Taux Zéro ? Contactez-nous !
