Ce qu’il faut savoir avant de faire construire

Il convient d’être rigoureux et méthodique. La construction d’une maison neuve représente une somme importante. Il vous faut avant toute chose connaître votre budget global. Peut-être disposez-vous d’économies, qui pourraient constituer un apport personnel. Mais vous allez probablement devoir contracter un crédit. Il vous faut donc connaître votre capacité d’emprunt, afin d’avoir une vision précise de la somme que vous pourrez consacrer à votre projet.

Dans le budget, il faut prévoir : le terrain, la maison ainsi que sa cuisine, mais aussi les aménagements extérieurs éventuels : les clôtures, un auvent, la piscine etc.

Où avez-vous envie de vivre ? Dans quel cadre ? Au plus proche de votre travail et des services ? Posez-vous les bonnes questions tout de suite !

Les terrains en diffus sont tous les terrains hors lotissement. Ils peuvent être issus d’une division parcellaire (division d’un terrain existant), ou transformation d’un espace agricole en terrain constructible. Le terrain n’étant pas viabilisé, cela peut entraîner des frais supplémentaires : raccordement au réseau, système d’assainissement non collectif (fosse septique). Cependant, ces terrains sont souvent plus grands et avec du cachet (environnement boisé, etc.)

La disponibilité de terrains en lotissement est souvent plus importante qu’en diffus. Les lotissements se situent généralement en périphérie de villes ou villages. L’avantage est qu’ils sont viabilisés en amont par le lotisseur, et prêts à construire. C’est une option intéressante qui permet de bénéficier des avantages de la campagne tout en disposant généralement d’une bonne offre de services de proximité. Les parcelles étant souvent plus petites, elles demandent peu d’entretien et sont à un coût avantageux.

Pour la construction de votre maison, vous pouvez vous adresser à différents interlocuteurs. Un maître d’œuvre par exemple. Cependant c’est une formule contraignante et risquée, vous obligeant à avoir de multiples interlocuteurs. Vous aurez de nombreuses tâches à faire, comme le choix des artisans, leur règlement, une surveillance permanente du chantier, etc.

Vous tourner vers un constructeur de maisons individuelles vous procure un nombre incalculable d’avantages. Vous aurez un seul interlocuteur du début à la fin et pourrez vous reposer sur les conseils de professionnels. Vous signerez un contrat de construction de maison individuelle (CCMI). C’est le contrat le plus sûr qui soit, conçu pour protéger le consommateur en toutes circonstances. Votre maison vous sera livrée à prix et délai convenus, vous bénéficiez d’une garantie dommage ouvrage, le suivi du chantier est effectué de A à Z. Une équipe de spécialistes sera aux petits soins avec vous pour vous épauler à toutes les étapes, même les fastidieuses démarches administratives.

Chez Maisons Elysées Océan, nous réalisons des maisons pour des jeunes primo-accédants comme les retraités qui ont toujours vécu en location. Nous avons des modèles de maisons aux prix très intéressants, accessibles même aux petits budgets. N’attendez plus, prenez votre avenir en main et venez à la rencontre de nos conseillers !

Nous mettons à votre disposition dès le début de votre projet un Espace Client dédié. Cet espace vous permet d’avoir les informations en temps réel depuis votre ordinateur ou smartphone. Nous vous transmettons chaque semaine des photos de votre chantier ainsi que tous les documents nécessaires à la construction de votre lieu de vie.

C’est simple et efficace ! Pour suivre votre construction avec plaisir et sereinement.