Bien que les travaux réservés promettent des économies budgétaires, il est crucial de comprendre le contexte dans lequel vous les entreprendrez.
Responsabilité accrue : En prenant en main certains travaux, vous devenez responsable de leur bonne réalisation. En cas de malfaçon ou de problème futur, il vous sera impossible de réclamer contre le constructeur.
Perte de garantie : Les travaux réservés ne bénéficient ni de la garantie de parfait achèvement, ni de la garantie décennale du constructeur. Cela signifie que dans le cas de défauts, vous devrez résoudre les problèmes par vos propres moyens.
Coordination et délais : Si vos travaux réservés interfèrent avec les opérations menées par le constructeur, cela pourrait ralentir l’ensemble du projet. Un mauvais agencement des différentes phases pourrait aussi causer des dépassements de coûts ou des retards.
Compétences techniques nécessaires : Certains travaux, tels que les branchements électriques ou les installations spécifiques, exigent des compétences techniques spécialisées. Sans expérience, le risque d’erreur peut être significatif.
